ASEMAS. Revisor independent del Generador de Preus de CYPE Ingenieros.

ASEMAS encarrega a ECC una revisió independent del Generador de Preus de la Construcció amb objecte de reduir la sinistralitat incrementant la qualitat dels projectes.

ASEMAS, MUTUA DE SEGUROS Y REASEGUROS A PRIMA FIJA està especialitzada en la producció d'Assegurances de Responsabilitat Civil Professional d'Arquitectes. Produeix també altres assegurances no específiques per a arquitectes i, desprès de l'aprovació de la llei 38/1999, de 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació (BOE 6/11/99), ha començat a distribuir una nova Pòlissa d'Assegurança Decennal de Danys a l'Edificació adaptada a la L.O.E., dirigida a arquitectes i societats d'arquitectura. A 31 de desembre de 2003 comptava amb 30.131 mutualistes que van subscriure 38.541 pòlisses d'assegurança.

Conscients que la millor solució a un sinistre és la seva prevenció i que els seus mutualistes realitzen la major part dels seus projectes utilitzant eines informàtiques, ASEMAS recolza decididament la introducció tant de programes com de bases de dades que no només facilitin la feina, sinó que intentin millorar la qualitat dels projectes, reduint així la sinistralitat.

Considerant que el Generador de Preus de la Construcció de CYPE Ingenieros suposa un important pas endavant respecte a altres bancs de preus en el nivell d'especificació de les partides, eliminant indefinicions que deixen a l'arbitri de l'empresa constructora la forma de realitzar les unitats d'obra i, en paraules del seu President, "per evitar que el Generador de Preus es converteixi en un Generador de Patologies", ASEMAS va assumir, dins d'un acord de col·laboració tècnica, el repte de realitzar una revisió independent de la majoria de les partides incloses al Generador de Preus, així com de les Instruccions per al Manual d'Ús i Manteniment de l'Edifici que l'acompanyen, ja que, amb massa freqüència, la patologia es produeix no per una deficiència de projecte o de construcció, sinó per un manteniment inadequat i inclús inexistent.

Per a la realització de la revisió independent, ASEMAS va realitzar un estudi sobre les causes més freqüents de patologies en la construcció, basant-se en els seus arxius de reclamacions, identificant d'aquesta forma les unitats d'obra en les quals era més important incidir. Un cop identificades aquestes, va encarregar a ECC, Entidad para la Calidad de la Construcción, la realització d'un estudi detallat de com reduir la sinistralitat per cadascuna d'elles.

Sens dubte, gràcies a l'apreciable col·laboració d'ASEMAS, el Generador de Preus de la Construcció de CYPE Ingenieros ha millorat notablement, permetent la realització de projectes amb major qualitat i, per tant, més segurs. En qualsevol cas, ens agradaria puntualitzar que, encara que ASEMAS s'ha centrat en que els sistemes constructius inclosos al Generador de Preus siguin segurs, no són els únics sistemes que permeten construir amb seguretat. Existeixen molts altes sistemes sancionats per la pràctica que el Generador de Preus no contempla i que són tan segurs com els inclosos en ell. Confiem en que la continuïtat de la col·laboració amb ASEMAS ens permeti incloure'ls en successives versions.

Tingui en compte que, donada la complexitat que entranya l'aplicació informàtica Generador de Preus, i les infinites combinacions de preus que de la mateixa es poden obtenir, el contingut de la Revisió Independent realitzada pels diferents organismes i institucions ha estat necessàriament parcial. A més, aquesta revisió s'ha realitzat sobre determinades versions del programa i sempre ha estat subjecta a la interpretació per CYPE Ingenieros de la documentació lliurada, havent-se implementat en la seva totalitat per CYPE Ingenieros. Per tant, en cap cas aquests organismes poden garantir la correcta interpretació ni implementació de les seves indicacions, sent tota la responsabilitat sobre el programa final exclusivament de CYPE Ingenieros. Sens dubte, la realització de cada Revisió Independent ha augmentat considerablement la qualitat de la partida revisada, però no pot garantir la seva perfecta adequació a cada obra concreta.

Com a usuari, ha de tenir en compte que està manipulant una eina informàtica el fabricant de la qual, donat l'actual estat dels coneixements informàtics, no pot garantir que estigui lliure d'errors. La responsabilitat civil derivada de l'ús d'aquesta eina és exclusivament del seu usuari, havent-se de comprovar que els resultats obtinguts per a una aplicació concreta són vàlids. Li recomanem, en cas de dubte, que consulti la clàusula de "Responsabilitats" del Contracte de Llicència que vostè ha afirmat haver llegit, comprès i acceptat a l'instal·lar aquesta aplicació.